借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力
借款人需有稳定的收入来源和良好的征信记录
借款人需提供房产证明（如购房合同、产权证）
借款人身份证、户口本
借款人收入证明（如工资流水、银行对账单）
借款人征信报告
房产证明（如购房合同、产权证）
抵押登记申请表
借款人到银行网点提交抵押登记申请
银行审核借款人资料和房产证明
银行出具抵押贷款合同和抵押登记申请受理书
借款人携带抵押贷款合同和抵押登记申请受理书到不动产登记中心
不动产登记中心审核资料，生成抵押登记证明
借款人领取抵押登记证明
银行收到抵押登记证明后，放款给借款人
办理抵押登记需提前预约
抵押登记需一次性缴纳相关费用，如抵押登记费、评估费
借款人需按时还款，避免逾期
如果借款人违约，银行有权拍卖抵押房产
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