杭州公积金贷款100万有什么条件？申请指南和注意事项

杭州公积金贷款100万有什么条件？

杭州公积金贷款100万的条件如下：

具有杭州市户籍或符合杭州市人才引进政策的人员；

已连续足额缴纳杭州市住房公积金满24个月；

贷款时本人及配偶无尚未结清的其他住房公积金贷款；

公积金账户余额应不低于贷款本金的20%；

具有购买或建造符合条件的自住住房的合同或协议；

借款人及配偶信用状况良好，无不良信用记录；

具备稳定的还款能力和共同还款人或担保人；

贷款金额不超过公积金账户余额的84%；

贷款期限不超过30年；

已婚人员申请贷款需夫妻双方共同申请。

申请指南

符合上述条件的借款人可以按照以下步骤申请杭州公积金贷款100万：

准备所需材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、房产证或购房合同等；

到杭州市住房公积金管理中心指定贷款经办机构提出贷款申请；

经办机构受理贷款申请后进行审核；

审核通过后，借款人与经办机构签订贷款合同；

借款人按照合同约定向指定账户存入首付款；

经办机构将贷款发放至借款人指定的还款账户。

注意事项

申请杭州公积金贷款100万时需要特别注意以下事项：

公积金贷款利率受公积金政策影响，会定期调整；

借款人需按时足额偿还贷款，逾期还款将产生滞纳金并影响信用记录；

贷款到期后，借款人应及时办理还款手续，否则会产生利滚利；

借款人如遇特殊情况无法按时还款，应及时与经办机构沟通，申请贷款展期或减免利息；

如借款人有还款困难，且符合条件，可申请公积金贷款贴息优惠。

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