杭州公积金贷款100万计算公式
根据杭州市公积金管理中心的规定,杭州公积金贷款100万的计算公式如下:
贷款总额
贷款总额 = 贷款金额 + 贷款利息 + 贷款手续费
其中,贷款金额为100万。
贷款利息
贷款利息 = 贷款余额 × 贷款利率 × 贷款期限
贷款利率是杭州市公积金管理中心根据贷款人的信用状况、还款能力等因素确定的,具体利率请咨询杭州市公积金管理中心。
贷款期限一般为10年、15年、20年或30年。
贷款手续费
贷款手续费 = 贷款金额 × 贷款手续费率
贷款手续费率一般为贷款金额的1%,具体费用请咨询杭州市公积金管理中心。
还款方式
杭州公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。
等额本息还款
每月月供 = 〔贷款总额 × 月利率 × 〔1 + 月利率〕?〕 ÷ 〔〔1 + 月利率〕n - 1〕
其中,月利率 = 年利率 ÷ 12,n = 贷款期限 × 12(以月为单位)。
等额本金还款
每月月供 = 本金 / n + (贷款总额 - 已归还本金) × 月利率
其中,n = 贷款期限 × 12(以月为单位)。
还款计算示例
假设贷款金额为100万,贷款利率为3.25%,贷款期限为20年,采用等额本息还款方式,则:
每月月供 = 〔1000000 × 0.0325 / 12 × 〔1 + 0.0325 / 12〕240〕 ÷ 〔〔1 + 0.0325 / 12〕240 - 1〕 = 6879.53元
总利息 = 6879.53元 × 240个月 - 1000000元 = 650887.20元
贷款总额 = 1000000元 + 650887.20元 + 10000元 = 1660887.20元
发表回复
评论列表(0条)