根据杭州公积金管理中心相关规定，杭州公积金贷款额度最高不超过贷款申请人及其配偶住房公积金账户余额的12倍。
因此，如果贷款额度为100万元，则贷款申请人及其配偶住房公积金账户总余额不低于83.33万元（100万元÷12）才能申请贷款。
续贷是指在第一笔住房公积金贷款尚未还清的情况下，再次申请住房公积金贷款的行为。
续贷条件：
第一笔住房公积金贷款已还款满12个月
已偿还第一笔住房公积金贷款总额的30%以上（含30%）
申请续贷的住房公积金账户正常缴存且连续缴存满6个月
申请人及其配偶住房公积金账户余额符合续贷条件
满足杭州住房公积金管理中心的其他续贷条件
续贷额度：
续贷额度最高不超过申请人及其配偶住房公积金账户余额的12倍
续贷额度加上原贷款余额不得超过新购房款的80%
具体续贷额度由杭州住房公积金管理中心根据申请人及其配偶住房公积金账户余额、还款能力等因素综合确定
注意事项：
续贷时，需重新签订贷款合同并办理抵押手续
续贷后，原贷款合同终止，续贷期限从续贷合同签订之日起重新计算
续贷后，申请人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款
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