杭州公积金贷款买房政策？满足首付不足问题

杭州公积金贷款买房政策

杭州公积金贷款买房政策，对于满足首付不足问题提供了以下措施：

异地公积金组合贷款

对于在杭州无房且缴存异地公积金的购房者，可申请异地公积金组合贷款，即以杭州公积金作为首付，不足部分再向银行申请商业贷款。此项政策有助于减轻购房首付压力，缓解异地公积金缴存人员在杭州购房的资金难题。

公积金阶段性提取

杭州公积金管理中心允许购房者在购买首套住房时，阶段性提取公积金用于支付首付。阶段性提取需满足一定条件，包括连续缴存公积金满一定年限、购买首套住房且无其他住房贷款等。此项政策可以帮助购房者灵活使用公积金，缓解首付压力。

商转公贷款

对于已经使用商业贷款购买住房的购房者，若后续缴存杭州公积金，可申请商转公贷款，将商业贷款转为公积金贷款。此项政策允许购房者在后期通过公积金还贷，降低还贷成本，减轻还贷压力。

其他政策

此外，杭州还有其他政策支持首付不足问题，如：

首套房购房补贴：杭州对符合条件的首次购房者提供购房补贴，可部分抵扣首付。

公积金贷款年限延长：杭州将公积金贷款年限延长至30年，减轻购房者月供还款压力。

首付比例降低：杭州部分区域对于首套房首付比例进行了适当降低，进一步减轻购房者首付负担。

注意事项

需要注意的是，杭州公积金贷款买房政策会根据实际情况进行调整，购房者在办理公积金贷款时，应及时向杭州公积金管理中心咨询具体政策内容和办理流程。

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