杭州公积金贷款买房条件？最新规定详解

杭州公积金贷款买房条件

作为一线城市，杭州的房产市场一直备受关注。杭州公积金贷款买房是很多购房者的首选，那么杭州公积金贷款买房有什么条件？最新规定又有哪些？本文将对杭州公积金贷款买房条件进行解析，帮助购房者了解相关规定。

职工基本条件

1. 具有杭州市户口或符合杭州市居住证积分入户条件的非杭州市户籍职工；

2. 与用人单位建立劳动合同，且正常缴纳杭州市住房公积金满12个月；

3. 无住房贷款记录或结清住房公积金贷款超过3年；

4. 信用良好，无严重不良信用记录。

住房条件

1. 所购住房为住宅，用于自住，且满足杭州市限购政策规定（杭州市户籍家庭限购2套，非杭州市户籍家庭限购1套）；

2. 所购住房为新购商品房，或未满5年的二手房；

3. 所购住房的价格需符合杭州市住房公积金贷款最高贷款限额规定；

4. 所购住房应办理抵押登记，并由房管部门出具抵押登记证明。

贷款额度及利率

1. 贷款额度：职工及其配偶的住房公积金贷款最高额度为职工及其配偶住房公积金月缴存额的12倍；

2. 贷款利率：按照杭州市住房公积金管理中心公布的贷款利率执行。

其他规定

1. 申请人须提供相关资料，包括身份证明、收入证明、住房公积金缴存证明、购房合同等；

2. 贷款发放后，职工需按时足额偿还贷款本息；

3. 违反贷款合同规定的，贷款人有权提前收回贷款。

综上所述，杭州公积金贷款买房需满足职工基本条件、住房条件、贷款额度及利率、其他规定等要求。购房者在申请公积金贷款前，应仔细了解相关规定，并根据自身情况进行合理规划，以确保顺利购房。

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