杭州公积金贷款买房需要什么条件？
首要条件：
1. 杭州户籍或社保/个税连续缴存满6个月。
2. 拥有稳定的收入和还款能力，月收入一般为月供的2倍以上。
3. 征信良好，无不良信用记录。
基本条件：
1. 购房者年龄在18周岁（含）以上且具备完全民事行为能力。
2. 购房者能提供有效身份证件、户口簿、收入证明等相关资料。
3. 购房者未享受过其他住房公积金贷款。
4. 购房用途为自住，且所购房屋符合住房公积金管理部门规定的贷款条件。
贷款条件：
1. 最高贷款额度：首套房最高贷款额度为120万元，二套房最高贷款额度为80万元。
2. 贷款期限：最长可贷30年，最短可贷5年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率根据贷款期限和信用状况而定。
4. 贷款方式：等额本金还款法或等额本息还款法。
所需材料：
1. 杭州公积金贷款申请表。
2. 购房合同。
3. 身份证件、户口簿。
4. 收入证明、社保缴存证明。
5. 征信报告。
6. 其他相关材料（根据需要）。
注意事项：
1. 杭州公积金贷款必须用于购买杭州市范围内的自住住房。
2. 借款人须按时足额偿还贷款本息。
3. 借款人若违约，杭州公积金管理中心有权按照规定追偿贷款本息。
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