杭州公积金贷款政策2023二套？成数要求如何？

杭州公积金贷款政策2023二套

根据杭州住房公积金管理中心发布的《杭州市住房公积金贷款实施细则（2023年修订）》，杭州公积金贷款政策2023二套的成数要求如下：

普通住房

对于购买杭州市区范围内普通自住住房（不含共有产权住房），二套公积金贷款的最高贷款成数为50%。

改善型住房

对于购买杭州市区范围内改善型自住住房（不含共有产权住房），二套公积金贷款的最高贷款成数为65%。

注：

普通住房是指符合杭州市住房保障政策规定的普通自住住房，包括普通商品房、经济适用房、限价房等。

改善型住房是指符合杭州市住房保障政策规定且房款总价高于本地普通自住住房平均交易价格的住房。

以上贷款成数适用于借款人为职工及其配偶（或子女）共同申请公积金贷款的情况。

例外情况

对于以下情况，二套公积金贷款的最高贷款成数可提高至70%：

借款人在杭州市区范围内无房，且购买的二套住房为改善型住房。

借款人家庭人均住房面积低于15平方米，且购买的二套住房为改善型住房。

借款人为杭州市区范围内本市户籍职工，且购买的二套住房为普通住房。

其他相关规定

二套公积金贷款的最高贷款金额为60万元。

二套公积金贷款的贷款期限最长不超过20年。

二套公积金贷款的利率按照杭州市住房公积金管理委员会公布的最新贷款利率执行。

借款人需提供符合要求的抵押物，并办理抵押登记手续。

借款人需满足杭州市住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。

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