杭州公积金贷款50万的条件
在杭州，要使用公积金贷款50万，需要满足以下条件：
杭州户口且连续缴纳公积金满2年，或非杭州户口且连续缴纳公积金满5年。
贷款人年龄在18至65周岁之间。
贷款人及配偶的个人住房公积金账户无未还清贷款。
贷款人及配偶无尚未解除的住房公积金贷款风险记录。
贷款人及配偶征信良好，无逾期记录或重大不良信用记录。
所购住房位于杭州市区范围内，且是住宅类（公寓、商品房、别墅等）。
所购住房为现房或期房（期房必须满足抵押贷款条件，如五证齐全等）。
所购住房的购买价格在杭州公积金中心规定的最高贷款额度以内（2023年杭州市区最高贷款额度为58万）。
所购住房的产权明晰，无产权纠纷或抵押权设定。
杭州公积金贷款50万的额度计算
杭州公积金贷款50万的额度计算公式如下：
贷款额度=贷款人及配偶住房公积金账户余额之和贷款成数
贷款成数是指公积金贷款额度与所购住房购买价格的比例，杭州公积金贷款的最高贷款成数为80%。
杭州公积金贷款50万的月还款额
杭州公积金贷款50万的月还款额计算公式如下：
月还款额=贷款总额(1+贷款利率)^还款期限贷款利率/(1+贷款利率)^还款期限-1
贷款利率是指公积金贷款的年利率，杭州公积金贷款的年利率为3.25%。
还款期限是指公积金贷款的还款年限，一般为5至30年。例如下表：
| 贷款期限(年) | 月还款额 (元) |
|---|---|
| 5 | 9,316 |
| 10 | 5,016 |
| 15 | 3,650 |
| 20 | 2,961 |
| 25 | 2,531 |
| 30 | 2,258 |
需要注意的是，以上月还款额仅供参考，实际还款额可能因贷款利率、还款期限、贷款成数等因素而异。
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