杭州贷款买房可落户详细条件一览
杭州作为新一线城市，发展迅速，吸引了许多人来此安居乐业。而对于外地人来说，在杭州落户是一个重要问题。目前，杭州推出了贷款买房落户政策，为外地人提供了落户的新途径。
贷款买房落户条件
根据杭州市人民政府发布的《关于印发杭州市引进人才“六个一百”工程实施意见的通知》，符合以下条件的非杭州户籍人员，可凭商品房购房合同和贷款合同申请落户杭州：
具有杭州市常住户口或者连续缴纳杭州市社会保险满5年（含）以上的人员；
具有本科学历（含）以上学历，且在杭州市范围内工作的人员；
具有高级技能职业资格，且在杭州市范围内工作的人员；
具有实用新型专利或外观设计专利，且发明或设计与杭州市产业结构相符的人员；
取得杭州市人民政府认定的其他高层次人才的人员。
需要注意的是，上述条件中的“工作”是指与杭州市企业、事业单位、社会组织或个体工商户依法签订劳动合同或服务协议。
购房条件
除了满足上述落户条件外，外地人还需满足以下购房条件：
具有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款的能力；
在杭州市范围内购买商品房，且已取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》；
所购买的商品房符合杭州市人民政府规定的房屋认定标准，即房屋建筑面积不得低于90平方米，且套型为三室一厅或以上。
申请流程
符合条件的外地人，可携带以下材料前往杭州市公安局出入境管理局申请落户：
《杭州市人才引进落户申请表》；
身份证、户口簿原件及复印件；
商品房购房合同和贷款合同原件及复印件；
《国有土地使用证》、《房屋所有权证》原件及复印件；
学历证书或技能资格证书原件及复印件；
其他相关证明材料。
申请受理后，公安机关将进行审查。经审查合格后，将发放《杭州市常住户口迁移证》，凭此迁移证即可办理落户手续。
注意事项
需要注意的是：
贷款买房落户政策仅适用于杭州市范围内商品房，不适用于安置房、经济适用房等非商品房；
在取得《杭州市常住户口迁移证》后，需在30日内办理常住户口迁移手续，逾期将失效；
在落户后的一定期限内，需持续缴纳杭州市社会保险，否则可能取消落户资格。
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