杭州贷款还清再买房算首套
根据杭州市现行购房政策，符合以下条件的人员可在杭州购买首套房：
杭州户籍且无房；
非杭州户籍，家庭成员在杭州无房，且参加连续缴纳杭州社保或个人所得税满3年以上。
因此，在杭州贷款还清后再次购买房屋是否算首套，需要根据购房人的户籍情况和社保缴纳情况进行判断。
杭州户籍居民
对于杭州户籍居民而言，只要名下无房，无论之前是否有过贷款记录，再次购买房屋都算首套房。
非杭州户籍居民
对于非杭州户籍居民，如果之前在杭州购买过房屋且贷款已还清，再次购买房屋时社保缴纳年限依然满足3年以上，且家庭成员在杭州无房，则可视同首套房享受相关购房优惠政策。
中途还贷买房重算首套
中途还贷是指在原有住房贷款尚未还清的情况下，提前部分或全部结清贷款余额。如果在中途还贷后购房，是否重算首套需具体情况具体分析：
对于已结清贷款余额的住房，如果购房人名下无其他住房，且符合杭州市首套房认定标准，再次购买房屋可算首套房。
对于未结清贷款余额的住房，如果购房人名下无其他住房，且满足杭州市二套房认定标准，再次购买房屋按二套房计算。
注意事项
需要注意的是，杭州市购房政策可能会根据实际情况进行调整。购房人应以最新出台的政策为准，并咨询相关房产管理部门或银行了解具体要求。
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