杭州贷款首付提取公积金的条件
在杭州购买住房并申请商业贷款或组合贷款的职工，可以提取公积金用于支付首付款，需满足以下条件：
职工本人及其配偶在杭州有合法稳定的工作和收入；
职工本人及其配偶的住房公积金账户已正常缴存满2年；
职工本人及其配偶名下无住房；
所购住房为职工本人及其配偶名下唯一住房；
符合杭州市住房公积金提取规定。
提取流程
1. 申请提取
职工需携带本人身份证、户口簿、结婚证、住房公积金提取申请表、购房合同、首付款收据等材料，到居住地公积金管理中心或指定代办机构申请提取。
2. 审核材料
公积金管理中心审核材料并核实提取资格，一般需要3-5个工作日。
3. 提取款项
审核通过后，职工可携带审核单到公积金指定银行提取款项。
提取限额与比例
提取公积金支付首付款的限额为职工个人公积金账户余额的80%。职工购房提取公积金时，提取比例不得超过首付款总额的80%。
表格：杭州公积金提取计算示例
| 公积金余额 | 首付款总额 | 可提取比例 | 可提取金额 |
|---|---|---|---|
| 200,000元 | 100,000元 | 80% | 160,000元 |
注意要点
提取公积金需满足上述条件，且需符合杭州市住房公积金提取规定；
职工提取公积金后，公积金账户余额会相应减少，影响后续申请公积金贷款的额度；
若提取公积金用于支付首付款后，取消购房或退房，则需将提取的公积金返还至公积金账户。
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