杭州首套房公积金贷款额度，您想知道什么？

杭州首套房公积金贷款额度：您想知道什么？

贷款额度计算方式

首套房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度 = 缴存额度 ÷ (1 + 月利率 × 贷款年限) × 贷款年限 × 12

其中：

缴存额度：是指贷款人在申请贷款前连续缴存公积金的总金额。

月利率：是指公积金贷款的月利率，目前杭州首套房公积金贷款利率为3.25%。

贷款年限：是指贷款人申请的贷款年限，通常为5-30年。

贷款额度限制

杭州首套房公积金贷款额度有以下限制：

单职工家庭：最高贷款额度为80万元。

双职工家庭：最高贷款额度为120万元。

影响贷款额度的因素

影响杭州首套房公积金贷款额度的因素主要有：

缴存年限：缴存年限越长，缴存额度越高，贷款额度也越高。

缴存基数：缴存基数越高，缴存额度越高，贷款额度也越高。

贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越高。

月收入：月收入越高，还款能力越强，贷款额度也可能越高。

贷款申请条件

申请杭州首套房公积金贷款，需要满足以下条件：

具有杭州市户籍或连续缴纳杭州市公积金满6个月的外地户籍人员。

购买位于杭州市范围内的新建商品房、二手房或经政府部门批准的拆迁安置房。

首次购买自住住房，且无其他住房贷款记录。

申请贷款时，公积金账户正常且连续缴存满24个月。

具有稳定的工作和收入来源，且还款能力良好。

办理流程

杭州首套房公积金贷款办理流程如下：

选择贷款银行并提出贷款申请。

银行审核申请人资质和贷款条件。

签订贷款合同并办理抵押登记手续。

银行发放贷款。

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