建设期贷款续贷条件
建设期贷款续贷是指在建设期贷款到期后,借款人和贷款人约定继续延续贷款合同期限,借款人向贷款人重新申请贷款的行为。建设期贷款续贷条件是指借款人申请续贷时必须满足的资格和要求。
借款人资格
申请建设期贷款续贷的借款人必须符合以下资格:
项目建设进展顺利,符合原贷款合同约定的进度要求;
借款人偿债能力良好,能够按时足额偿还贷款本息;
借款人经营稳健,无重大违约记录;
符合贷款人其他规定的条件。
贷款条件
建设期贷款续贷的条件包括:
贷款期限:续贷期限一般不超过原贷款期限的剩余期限;
贷款利率:续贷利率一般参照原贷款利率或当时市场利率确定;
贷款额度:续贷额度一般不超过原贷款本金余额的80%;
担保措施:续贷担保方式一般与原贷款担保方式一致。
续贷流程
建设期贷款续贷流程如下:
借款人提出续贷申请,并提交相关材料;
贷款人对借款人资质和项目情况进行审查;
贷款人给予续贷意向回复,并双方协商续贷条件;
借款人按照续贷条件办理相关手续;
续贷合同签订,贷款发放。
注意事项
借款人在申请建设期贷款续贷时需要注意以下事项:
提前向贷款人提出续贷申请,留出充足的审查和审批时间;
提供真实准确的资料,主动披露项目进展情况和偿债能力情况;
积极配合贷款人的审查和尽职调查,回答贷款人的问询;
严格按照续贷合同的约定履行还款义务,避免出现违约行为。
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