柳州住房公积金贷款额度：最新调整、条件要求、计算方法

柳州住房公积金贷款额度：最新调整

为进一步支持刚需群体购房，柳州市住房公积金管理中心对贷款额度进行了最新调整，自2023年4月1日起施行。

具体调整如下：

- 首套房贷款额度调整为：单身职工60万元，家庭职工80万元。

- 二套房贷款额度调整为：单身职工40万元，家庭职工60万元。

需要注意的是，上述额度仅为公积金贷款额度上限，实际贷款额度还将根据借款人的还款能力、信用状况等因素综合确定。

贷款条件要求

申请柳州住房公积金贷款，需要满足以下基本条件：

- 具有柳州户籍或符合柳州市居住证政策规定的人员；

- 连续缴存住房公积金满6个月以上；

- 具有稳定的职业或收入来源，信用状况良好；

- 购买的住房符合住房公积金贷款政策规定；

- 符合柳州市住房公积金贷款的其他相关规定。

贷款计算方法

柳州住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度 = (借款人月收入 - 月还款额) × 还款期限 × 贷款利率

其中：

- 月收入：借款人及其配偶的月收入之和，以提供公积金缴存证明为准；

- 月还款额：每月需偿还的公积金贷款本息之和；

- 还款期限：贷款合同约定的贷款期限，最长不超过30年；

- 贷款利率：柳州市住房公积金管理中心规定的贷款利率。

例如：某借款人月收入为10,000元，配偶月收入为5,000元，申请公积金贷款期限为20年，贷款利率为3.25%，则其贷款额度计算如下：

贷款额度 = (10,000元 + 5,000元) × 20年 × 3.25% = 81,000元

需要注意的是，以上贷款额度仅为参考值，实际贷款额度还应以柳州市住房公积金管理中心审批为准。

柳州住房公积金贷款额度调整详情（单位：万元）
借款人类型	首套房	二套房
单身职工	60	40
家庭职工	80	60

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