正常情况下，买房能贷款50万吗？
正常情况下，买房能否贷款50万取决于借款人的资信状况以及房屋价值等因素。一般来说，大多数购房者在满足一定条件的情况下，是可以获得50万以上的住房贷款的。
首套购房者贷款条件
对于首次购房者，在申请住房贷款时需要满足以下条件：
具有稳定的工作和收入来源，且信用记录良好。
首付比例不低于首套房首付比例，即不低于20%。
贷款期限不超过30年，且贷款额度不超过房屋价值的70%。
影响贷款额度的因素
影响贷款额度的主要因素包括：
收入和负债：借款人的收入水平和负债情况是贷款机构评估借款人偿还能力的重要指标。
房屋价值：房屋价值是贷款机构确定贷款额度的基础。贷款额度一般不超过房屋价值的70%。
信用记录：借款人的信用记录体现了其过往的还款行为。信用记录良好有助于提高贷款额度。
贷款额度计算
假设借款人满足以上条件，可以根据以下公式估算贷款额度：
贷款额度 = 房屋价值 × 贷款成数
贷款成数是指住房贷款金额占房屋价值的比例，通常为70%。
因此，如果房屋价值为100万元，贷款成数为70%，那么贷款额度可以估算为：
贷款额度 = 100万元 × 70% = 70万元
注意事项
需要注意的是，实际贷款额度可能会受到其他因素的影响，如借款人的年龄、所在城市、贷款机构的政策等。具体贷款额度应以贷款机构的审批结果为准。
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