在正规银行贷款4万元，贷款期限为两年，利息的计算方式如下：
银行通常以年利率的形式表示贷款成本。假设年利率为x%，则计算公式如下：
年利率 = x%
例如，如果年利率为5%，则x=5。
贷款利息是贷款本金在贷款期限内产生的费用。计算公式如下：
贷款利息 = 贷款本金 年利率 贷款年数
其中，贷款本金为4万元，贷款年数为2年。代入上述公式，可得：
贷款利息 = 40000 x% 2
贷款利息 = 40000 0.05 2
贷款利息 = 4000
因此，如果年利率为5%，则两年期贷款利息为4000元。
还款总额包括贷款本金和贷款利息。计算公式如下：
还款总额 = 贷款本金 + 贷款利息
代入计算结果，可得：
还款总额 = 40000 + 4000
还款总额 = 44000
因此，如果年利率为5%，则两年期贷款的还款总额为44000元。
实际贷款利率可能会因银行、贷款类型和借款人信用状况而异。在申请贷款之前，应比较不同银行的利率和条款，并仔细阅读贷款合同中的所有细则。
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