武汉公积金贷款额度 2023：最新规定及条件详解

贷款额度

武汉公积金贷款额度根据借款人家庭情况和还款能力而定，分为首套房和二套房贷款：

首套房贷款额度：最高可贷借款人家庭年缴存额的12倍，且最高不得超过70万元

二套房贷款额度：最高可贷借款人家庭年缴存额的8倍，且最高不得超过40万元

贷款条件

借款人条件：

具有完全民事行为能力的武汉市户籍居民

在武汉市缴存住房公积金满12个月以上（含补缴）

无尚未结清的公积金贷款或公积金提取记录（提取冲抵贷款本息除外）

具有稳定的职业和收入来源，信用良好

符合公积金管理机构规定的其他条件

住房条件：

购买新建商品房、二手商品房或在建商品房

住房用途为自住，建筑面积在144平方米（含）以下

符合公积金管理机构规定的其他条件

贷款利率

武汉公积金贷款利率根据贷款类型和借款人资信情况而定：

首套房贷款利率：不高于同期人民银行贷款市场报价利率（LPR）+0.45%

二套房贷款利率：不高于同期人民银行贷款市场报价利率（LPR）+0.6%

申请流程

准备相关资料，包括身份证、户口簿、收入证明、缴存证明等

填写《武汉市住房公积金借款申请表》

向武汉市公积金管理中心提交申请并缴纳相关费用

公积金管理中心审核通过后，发放贷款承诺书

借款人与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续

公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定账户

注意：

借款人需按时足额偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息

借款人出售、转让或抵押贷款住房，须按规定提前还清公积金贷款

公积金管理机构有权根据借款人实际情况调整贷款额度和条件

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