民间个人抵押借款合同范本

民间个人抵押借款合同范本是个人之间借贷活动中常用的法律文书，其主要内容包括：

借款人与贷款人的基本信息

贷款金额、期限、利率

抵押物的描述和权属

借款用途和还款方式

违约责任和争议解决

其他约定事项

注意事项

明确借贷关系：合同应清晰说明借贷双方身份、借款金额、期限和利率。

抵押权设定：抵押物应合法有效，借款人应配合办理抵押登记手续。

借款用途：合同应明确借款用途，避免用于非法活动。

还款计划：合同应约定具体还款日期、金额和方式。

违约责任：合同应明确借款人违约后的责任，如利息罚则、抵押物处置等。

法律咨询：在签订合同时，建议寻求专业律师的法律咨询，以保障自身权益。

纠纷解决策略

民间个人抵押借款纠纷的解决策略主要包括：

协商解决：双方当事人应优先通过协商方式解决纠纷。

调解解决：若协商不成，可寻求居委会、律师事务所等第三方调解机构的帮助。

诉讼解决：若协商和调解均无法解决纠纷，则可向法院提起诉讼。

诉讼解决注意事项

收集证据：诉讼前，应收集借款合同、还款凭证、抵押物清单等证据。

选择管辖法院：根据合同约定或借款所在地选择管辖法院。

提起诉讼：起诉状应包含请求事项、事实理由和证据清单。

应诉答辩：被告应积极应诉，提出抗辩理由和证据。

执行判决：法院判决后，胜诉方可向法院申请执行。

范本

民间个人抵押借款合同范本

第一条 借款人与贷款人

1. 借款人：姓名：__________, 身份证号：______________, 住址：______________。

2. 贷款人：姓名：__________, 身份证号：______________, 住址：______________。

第二条 借款金额、期限、利率

1. 借款金额：人民币（大写）_______________（小写）_______________元。

2. 借款期限：从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

3. 贷款利率：年利率_____%，逾期利息按日加收年利率_____%。

第三条 抵押物

1. 抵押物：坐落于__________, 房产证号为__________, 建筑面积_____平方米。

2. 抵押物权属：该抵押物系借款人合法所有，未设定其他抵押。

第四条 借款用途

借款用于____________________________。未经贷款人同意，借款人不得将借款用于其他用途。

第五条 还款方式

借款人于每月_____日前向贷款人一次性还清全部借款及利息。

第六条 违约责任

1. 借款人未按约定还款，贷款人有权要求借款人提前偿还贷款本息，并按合同约定加收逾期利息。

2. 借款人转让、出租抵押物或者以其他方式处分抵押物的，贷款人有权要求提前偿还贷款本息并处分抵押物。

3. 贷款人未按约定提供贷款的，应当向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。

第七条 争议解决

本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成时，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人： 贷款人：

签字： 签字：

日期： 日期：

注：本范本仅供参考，请根据实际情况修改调整。