民间借钱100万不还如何强制办理房产证手续

民间借贷中，借款人无法偿还欠款时，债权人可能会考虑强制办理房产证手续，以实现对债务的保障。

法律依据

根据《民法典》第399条规定，债权人可以向人民法院申请诉讼，要求债务人履行债务。在取得生效判决后，债权人可以申请强制执行，其中包括申请办理房产证手续。

操作步骤

1. 向法院提起诉讼

债权人需要向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求债务人偿还欠款。法院将对案件进行审理，并作出判决。

2. 申请执行

取得生效判决后，债权人可以向法院申请执行。法院会向债务人发出执行通知书，要求其在指定期限内履行债务。

3. 强制办理房产证手续

如果债务人未在期限内履行债务，法院可以根据债权人的申请，强制办理房产证手续。具体做法包括：

法院向不动产登记机关发出协助执行通知书；

不动产登记机关根据通知书办理房产证转移登记手续；

债权人取得房产证。

注意要点

证据充分：债权人必须提供充分的证据证明债务的存在和金额，如借条、转账记录等。

期限合理：法院在收到申请后，会根据具体情况确定执行期限。

程序正当：债权人必须严格按照法律程序申请执行，不得私自采取强制措施。

保护债务人权益：在办理房产证转移登记手续时，法院会 ???确定债务人是否拥有与该房产相关的合法权益，如居住权、共有权等。

其他保障措施：除了强制办理房产证手续外，债权人还可采取其他保障措施，如申请冻结债务人资产、查封房产等。

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