没逾期停息挂账影响房贷吗?
一般情况下,只要没逾期,停息挂账不会影响房贷。但是,如果停息挂账时间过长,可能会影响银行对房贷申请人的信贷评级,从而影响房贷审批结果。
如何办理全流程
办理停息挂账全流程如下:
第一步:申请
借款人需向贷款银行提交书面申请,说明停息挂账的理由和时间。银行会根据借款人的实际情况进行审核。
第二步:审核
银行审核借款人的申请,包括收入、支出、负债和资产情况等。审核通过后,将给予借款人停息挂账的批复。
第三步:签订协议
借款人与银行签订停息挂账协议,明确停息挂账的期限、利率调整、违约责任等内容。
第四步:执行
在停息挂账期间,借款人无需偿还贷款本金和利息。但仍需按时缴纳贷款管理费、服务费等费用。
第五步:解除
到期后,借款人需向银行申请解除停息挂账。经银行审核通过后,解除停息挂账。
注意事项
在办理停息挂账时,需要注意以下事项:
停息挂账时间一般不超过1年,最长不得超过2年;
停息挂账期间,借款人的征信记录中将显示"停息挂账"信息;
如在停息挂账期间出现逾期,银行将取消停息挂账并恢复贷款本息催收;
解除停息挂账后,借款人需按新的还款计划继续偿还贷款本息。
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