在没有抵押物或担保人的情况下，借到30万难度较大。但以下途径可以尝试：
小额信贷公司：贷款额度较小，利率较高，但无需抵押。需要信用良好。
网络贷款平台：类似小额信贷公司，但放款速度较快。
朋友或亲戚借贷：需建立明确的借据和还款计划，避免影响关系。
以下步骤可加快房贷申请流程：
确定房贷金额和期限。
收集身份证、户口本等相关资料。
查询征信报告，确保信用良好。
选择合适的银行或贷款机构。
填写贷款申请表，提供所需资料。
提交贷款申请，等待银行审核。
银行审核贷款人的资质、还款能力等。
通过审核后，银行将出具贷款合同。
签订贷款合同，提供抵押物或担保人。
银行放款，借款人开始偿还贷款。
选择利率较低的银行或贷款机构。
仔细阅读贷款合同，明确还款方式、利息等条款。
按时还款，避免逾期影响信用。
如果提前还款，可能需支付一定的手续费。
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