济南公积金贷款额度上调至多少

济南住房公积金贷款额度上调

导读：济南住房公积金贷款额度上调至多少？本文将详细介绍济南公积金贷款额度的最新政策。

贷款额度调整

根据济南市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款额度的通知》，自2023年7月1日起，济南住房公积金贷款最高额度调整如下：

首套房

单职工职工：60万元

夫妻双方职工共同申请：120万元

二套房

单职工职工：40万元

夫妻双方职工共同申请：80万元

调整原因

本次调整主要是为支持济南市房地产市场平稳健康发展，满足更多职工的住房需求。同时，也考虑到了职工家庭收入、还贷能力等因素。

申请条件

符合以下条件的职工可以申请济南住房公积金贷款：

具有济南市户籍或在济南市缴纳住房公积金满6个月的非济南市户籍职工；

已连续足额缴纳住房公积金12个月以上；

无未结清的住房公积金贷款；

有稳定的职业和收入来源；

符合济南市住房公积金管理中心的贷款准入条件。

贷款利率

济南住房公积金贷款基准利率为：

首套房：2.75%

二套房：3.25%

办理流程

职工申请济南住房公积金贷款需按照以下流程办理：

咨询贷款业务：前往济南住房公积金管理中心或委托银行咨询贷款业务；

提交贷款申请：填写贷款申请表并提交相关材料；

贷款审批：住房公积金管理中心对贷款申请进行审批；

签订贷款合同：审批通过后，与住房公积金管理中心和委托银行签订贷款合同；

发放贷款：贷款合同签订后，放款将直接划入职工指定的还款账户。

注意事项

在申请济南住房公积金贷款时，需要注意以下事项：

贷款额度：贷款额度由职工还贷能力、住房公积金账户余额、抵押物价值等因素确定；

贷款期限：贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年；

还款方式：住房公积金贷款一般采用等额本息还款方式；

担保方式：贷款一般采用抵押担保形式，抵押物价值应符合贷款额度要求。

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