济南农行提前还房贷政策？还能否提前还贷？最新政策详解

济南农行提前还房贷政策

根据中国农业银行济南分行的最新规定，自2023年3月1日起，济南区域提前还贷政策有所调整。

个人商业性住房贷款

1. 已结清贷款本金满12个月的，可以提前还款；

2. 已结清贷款本金不满12个月的，需支付违约金。违约金计算公式为：提前还款金额提前还款利息（按主合同约定的剩余贷款期限及利率计算）0.5%。

个人公积金贷款

1. 已结清贷款本金满3年且已归还贷款总额的30%以上的，可以提前还款；

2. 未满足上述条件的，需支付违约金。违约金计算公式为：提前还款金额提前还款利息（按主合同约定的剩余贷款期限及利率计算）1%。

提前还贷流程

1. 登录中国农业银行手机银行或到农行网点提出提前还款申请；

2. 银行审核通过后，按约定时间和金额还款；

3. 还款后办理相关手续，包括结清证明、注销抵押等。

注意事项

1. 济南农行提前还贷仅限于贷款人本人。受托人或担保人不得代为提前还贷；

2. 提前还贷后，剩余贷款期限及利率保持不变；

3. 提前还贷需一次性偿还全部剩余贷款本金，不接受部分提前还贷。

最新政策解读

此次农行济南分行的提前还贷政策调整，主要是为了规范提前还贷行为，防止恶意套利和资金挪用。同时，也体现了农行支持实体经济，服务民生的责任。对于有提前还贷需求的市民，建议提前了解相关政策，并根据自身情况合理安排还款计划。

需要强调的是，济南农行的提前还贷政策仅适用于济南区域，其他地区的农行分行可能会有不同的规定。具体提前还贷政策请以当地农行网点或官方渠道为准。

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