海南住房公积金贷款买房规定？新政解读、申请条件、办理流程

海南住房公积金贷款买房规定？新政解读

公积金新政

2023年1月1日起，海南省实施新的住房公积金贷款政策。新政主要内容如下：

取消首套房公积金贷款最低首付比例限制，由原来的最低20%降至0。

二套房公积金贷款最低首付比例从原来的30%降至25%。

提高贷款额度，个人住房公积金贷款最高贷款额度由60万元提高到70万元，夫妻共同申请最高贷款额度由120万元提高到140万元。

申请条件

以海南住房公积金贷款买房，申请人需满足以下条件：

具有海南省户籍或在海南省稳定工作满1年以上，且有固定收入来源。

已连续缴纳住房公积金满6个月以上。

有购房意向并符合购房条件。

信用良好，无逾期贷款记录。

满足银行规定的其他条件。

办理流程

以海南住房公积金贷款买房，办理流程如下：

1. 申请贷款

符合条件的申请人可携带所需材料到指定银行办理公积金贷款申请。

2. 银行审核

银行对申请人的贷款申请进行审核，包括信用调查、收入核实、房产评估等。

3. 批贷放款

银行审核通过后，向申请人发放贷款。

4. 办理抵押手续

申请人在银行放贷后，需办理房产抵押登记手续。

5. 使用公积金还贷

申请人可通过公积金管理中心，使用公积金账户余额还贷。

其他相关信息

贷款利率

海南住房公积金贷款利率为当前住房公积金贷款基准利率。

还款方式

海南住房公积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。

贷款期限

海南住房公积金贷款的贷款期限最长不超过30年。

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