深圳6万公积金贷款额度计算公式
深圳公积金贷款的额度计算公式为:贷款额度=月缴存额(或月还款额)×月数×贷款利率系数
影响贷款额度的因素
影响深圳公积金贷款额度的主要因素包括:
1. 公积金月缴存额
公积金月缴存额是计算贷款额度的基础,缴存额越高,贷款额度也越高。
2. 公积金贷款利率
公积金贷款利率由深圳市公积金管理中心规定,不同贷款期限的利率不同。
3. 公积金贷款期限
公积金贷款的期限通常为10-30年,贷款期限越长,贷款总额也越高。
贷款额度系数
贷款利率系数是一个常数,根据不同的贷款期限而定。深圳公积金贷款的贷款利率系数如下:
| 贷款期限(年) | 贷款利率系数 |
|---|---|
| 10 | 10.1 |
| 15 | 14.1 |
| 20 | 18.1 |
| 25 | 22.1 |
| 30 | 26.1 |
计算示例
假设小明在深圳每月缴存公积金6000元,贷款期限为20年,公积金贷款利率为3.25%。那么,小明可以贷到的公积金额度为:
贷款额度=6000元×20年×18.1=217.2万元
注意事项
需要提醒的是,深圳公积金贷款并不是每个月都能贷到理论计算的额度,实际贷款额度还会受到以下因素的影响:
可贷额度与名下房产价值和贷款情况有关;
公积金贷款的额度不能与其他商业贷款的额度重复计算;
公积金贷款的额度会根据深圳市公积金管理中心的政策而随时调整。
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