深圳公积金贷款100万一年还多少？
以深圳公积金贷款100万元、贷款期限为30年、公积金贷款利率为3.25%为例计算，每月还款额约为4,950元，一年还款总额约为59,400元。
还贷明细
| 年份 | 期初余额 | 月供 | 应还利息 | 应还本金 | 期末余额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,000,000 | 4,950 | 3,250 | 1,700 | 998,300 |
| 2 | 998,300 | 4,950 | 3,244 | 1,706 | 996,594 |
| 3 | 996,594 | 4,950 | 3,238 | 1,712 | 994,882 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 30 | 100 | 4,950 | 0 | 4,950 | 0 |
省息诀窍
1.缩短贷款期限
缩短贷款期限可以减少利息支出。例如，将贷款期限从30年缩短至20年，每月还款额虽然会增加，但总利息支出可以节省约20万元。
2.增加月供额
在经济条件允许的情况下，适当增加月供额可以缩短还款期限，节省利息支出。例如，每月增加1,000元还款额，可以将还款期限缩短约4年，节省利息支出约13万元。
3.结合商业贷款
如果公积金贷款额度不足，可以考虑结合商业贷款。商业贷款利率虽然较高，但可以分摊公积金贷款的利息支出，在一定程度上节省总利息支出。
4.公积金余额缴存
在公积金贷款期间，保持公积金账户余额持续缴存，可以降低公积金贷款的月供额和利息支出。
5.提前还款
在公积金贷款还款期间，经济条件改善时可以考虑提前还款。提前还款可以节省利息支出，缩短还款期限。
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