深圳公积金贷款 100 万最低月缴存余额
深圳住房公积金管理中心规定,在深圳申请住房公积金贷款额度为 100 万元的个人,其所在单位和个人当月应缴存的最低住房公积金月缴存余额应符合以下计算公式:
公积金月缴存余额计算公式
月缴存余额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款年限 / ((1 + 月利率)^贷款年限 - 1)
其中:
贷款金额:100 万元
月利率:根据贷款期限不同而定,由银行根据央行基准利率确定
贷款年限:通常为 20 年或 30 年
举例计算
假设贷款期限为 20 年,2023 年深圳住房公积金贷款基准利率为 3.25%,则月利率为 3.25% / 12 = 0.27083%。
月缴存余额 = 1000000 × 0.27083% × (1 + 0.27083%)^240 / ((1 + 0.27083%)^240 - 1) ≈ 7140.45 元
因此,在深圳申请公积金贷款 100 万元,贷款期限为 20 年且贷款利率为 3.25% 的情况下,个人所在单位和个人当月应缴存的最低住房公积金月缴存余额应为 7140.45 元。
注意事项
需要注意的是,实际贷款月缴存余额可能因实际贷款利率、贷款期限等因素的影响而有所不同。具体月缴存余额应以银行实际审批结果为准。
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