深圳公积金贷款100万月还多少？负担能力评估

深圳公积金贷款100万月还多少？

在深圳，公积金贷款100万的月还款额需要根据贷款期限、贷款利率和借款人公积金缴存情况等因素来综合评估。以下是对不同因素影响下月还款额的计算：

贷款期限

贷款期限越长，月还款额越低。以公积金贷款利率3.25%为例，贷款100万，贷款期限20年，月还款额为4,613元；贷款期限30年，月还款额为3,580元。

贷款利率

贷款利率越高，月还款额越高。以贷款期限20年为例，贷款100万，公积金贷款利率3.25%，月还款额为4,613元；贷款利率4.05%，月还款额为4,938元。

借款人公积金缴存情况

借款人每月公积金缴存额越高，可提取的公积金贷款额度越高，贷款利率越低，从而降低月还款额。例如，借款人每月公积金缴存额为1万元，可提取的公积金贷款额度为120万，贷款利率为3.25%，月还款额为4,368元；而借款人每月公积金缴存额为5000元，可提取的公积金贷款额度为60万，贷款利率为4.05%，月还款额为4,683元。

负担能力评估

为了确保借款人具备足够的还款能力，公积金贷款的月还款额一般不能超过家庭月收入的50%。以月收入2万为例，公积金贷款月还款额应控制在1万元以内。如果月收入为3万，则公积金贷款月还款额可以提高至1.5万元。

深圳公积金贷款100万的月还款额需要综合考虑贷款期限、贷款利率和借款人公积金缴存情况等因素。借款人在办理公积金贷款前，应根据自己的实际情况，综合评估自己的还款能力，选择合适的贷款方案。

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