深圳公积金贷款夫妻贷款的要求：贷款额度范围及其他必看要点

深圳公积金贷款夫妻贷款的要求

深圳公积金贷款夫妻贷款是指已婚夫妇共同申请使用公积金贷款购买房屋的一种贷款方式。与个人贷款相比，夫妻贷款具有申请门槛低、额度高等优势。

贷款额度范围

深圳公积金贷款夫妻贷款的额度范围根据贷款人家庭收入和公积金缴存情况确定。具体额度计算公式如下：

最高贷款额度 = (主申请人+共同申请人)×家庭月收入×贷款期限×（1+公积金缴存比例）

其中：

家庭月收入：指主申请人和共同申请人的月平均收入之和

贷款期限：指公积金贷款的借款期限

公积金缴存比例：指主申请人和共同申请人公积金缴存比例之和

其他必看要点

除了贷款额度外，深圳公积金贷款夫妻贷款还需注意以下要点：

夫妻双方均需符合贷款申请条件：包括具有深圳户籍或符合居住证申领条件、有稳定收入和良好的信用记录等。

主申请人必须是购房合同上的第一购房人：夫妻双方共同购买房屋时，主申请人必须为出资多、信用记录好的一方。

共同申请人收入须达到一定要求：共同申请人的收入应能覆盖一定比例的月供。具体比例由贷款机构根据贷款人的资信情况确定。

共同申请人须为购房合同的共有人：夫妻双方共同购买房屋时，共同申请人必须与主申请人共同成为购房合同上的产权人。

共同申请人须提供收入证明：共同申请人须提供近6个月的收入证明，证明其收入稳定且足以覆盖月供。

共同申请人须提供婚姻证明：夫妻双方须提供结婚证，证明夫妻关系的真实性。

贷款期限不得超过30年：深圳公积金贷款夫妻贷款的贷款期限最长不得超过30年。

夫妻双方还贷责任连带：夫妻双方均为贷款的共同借款人，对还贷负有连带责任。如果主申请人一方无法还款，共同申请人有义务代为偿还贷款。

通过充分了解深圳公积金贷款夫妻贷款的要求，夫妻双方可以提高贷款申请的成功率，获得更优惠的贷款条件，有效减轻购房负担。

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