一、深圳公积金贷款贷前余额不可低于多少？
根据深圳住房公积金管理中心规定，申请深圳住房公积金贷款时，申请人贷前余额不可低于申请贷款金额的30%。对于二套房贷款，贷前余额不可低于申请贷款金额的40%。
二、为什么要设定贷前余额要求？
设定贷前余额要求的目的是为了保障贷款人的还款能力。公积金贷款是一种低利率贷款，为了保证贷款的安全性，公积金中心需要对贷款人的还款能力进行评估。贷前余额反映了贷款人的公积金缴纳情况和还款能力。余额较高，表明贷款人收入较高，还款能力较强。
三、达不到贷前余额要求怎么办？
如果申请人达不到贷前余额要求，可以采取以下措施：
增加公积金缴存额。申请人可以与单位协商，提高公积金缴存比例，增加公积金余额。
延长贷款期限。延长贷款期限可以降低月供金额，从而减少对贷前余额的要求。
申请共同贷款。申请人可以与收入较高的配偶或亲属共同贷款，增加贷款人的还款能力。
提供其他资产证明。申请人可以提供其他资产证明，如房产、汽车等，来证明自己的还款能力。
四、注意事项
需要注意的是，公积金贷款的贷前余额要求只是公积金中心评估贷款人还款能力的一个因素。公积金中心还会考虑贷款人的收入、负债情况、信用记录等因素。如果贷款人其他条件较好，即使贷前余额略低于要求，也有可能获得贷款。
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