深圳公积金贷款额度能否提升？专家解读最新消息

深圳公积金贷款额度是否有提升可能？

深圳公积金贷款额度能否提升，备受市民关注。近日，深圳市住房和建设局发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，对公积金贷款额度以及贷款期限等相关政策进行了调整。专家对此解读如下：

调整后的公积金贷款额度

根据《通知》，深圳住房公积金贷款额度进行了调整。具体如下：

单职工家庭贷款额度：从450万元提高到500万元。

双职工家庭贷款额度：从700万元提高到800万元。

专家解读调整原因

专家表示，此次公积金贷款额度上调，主要基于以下原因：

支持刚需和改善性住房需求：近年来，深圳楼市持续高位运行，购房者负担加大。提升公积金贷款额度，有利于减轻购房者的首付压力和月供压力。

促进房地产市场平稳健康发展：公积金贷款是保障性住房的重要组成部分，提升贷款额度有助于稳定房地产市场信心，促进市场平稳健康发展。

贷款期限也有调整

除了贷款额度，此次《通知》还对公积金贷款期限进行了调整。具体如下：

首贷贷款期限：从30年延长至35年。

二套住房贷款期限：从25年延长至30年。

专家解读调整意义

专家指出，贷款期限延长，具有以下意义：

降低月供额，减轻购房者负担：延长贷款期限，可有效降低购房者的月供额，减轻其还贷压力。

扩大公积金贷款覆盖面：延长贷款期限，可以扩大公积金贷款的覆盖面，让更多符合条件的购房者享受公积金贷款政策优惠。

综上所述，深圳公积金贷款额度和贷款期限的调整，有利于减轻购房者负担，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。购房者可根据自身实际情况，合理利用公积金贷款政策，减轻购房成本压力。

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