深圳贷款500万买房新政条件
根据深圳市住房和建设局发布的《关于进一步完善商品住房销售管理的通知》，个人在深圳贷款购买首套商品住房，贷款金额不超过500万元的，首付比例为30%，贷款利率为LPR+30bp，最长可贷30年。
条件：
拥有深圳市户口或在深圳连续缴纳社保满一年
首套购房且未拥有深圳市其它住房
具有稳定的收入来源和还款能力
征信记录良好，无逾期贷款记录
深圳贷款500万买房新政流程
申请贷款前：确认个人信用情况、核算购房成本、选择贷款银行
申请贷款：向银行提交贷款申请材料，包括个人身份证明、户口簿、收入证明、房产交易合同等
银行审批：银行审核借款人的信贷资料和还款能力，并决定是否批准贷款
签订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记手续
发放贷款：银行根据贷款合同的约定发放贷款
还款：借款人按期向银行还款本息
深圳贷款500万买房新政利率
深圳贷款500万买房新政规定，贷款利率为LPR+30bp。LPR（贷款市场报价利率）是银行向最优质客户发放贷款的利率，每月由中国人民银行公布。目前，深圳市5年期以上LPR为4.3%，因此，贷款500万买房的利率为4.6%。
需要提醒的是，贷款利率根据市场情况动态调整，具体利率以银行实际执行为准。
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