深圳贷款500万买房条件政策一览
限购政策
1、非深户家庭:拥有深圳户籍满3年或个人社保或个税缴纳满36个月;
2、深户家庭:无其他住房,或现有住房面积低于90平方米。
首付比例
1、非深户家庭:首付比例最低为50%;
2、深户家庭:首付比例最低为30%;
3、按揭贷款金额不得超过房屋总价的70%。
利率
1、目前深圳首套房贷款利率为4.65%;
2、二套房贷款利率为5.5%;
3、具体利率以银行评估为准。
还贷年限
1、非深户家庭:最高可贷款30年;
2、深户家庭:最高可贷款40年;
3、具体的还贷年限需要根据贷款人的年龄、收入和信用状况进行评估。
其他条件
1、申请贷款人需有稳定的收入来源,并具有按时足额还款的能力;
2、申请贷款人家庭成员名下无其他未还清的商业性住房贷款;
3、房屋必须是深圳市合法商品房,且具有清晰的产权;
4、申请贷款人征信良好,无逾期贷款或其他不良信用记录。
注意:上述条件仅供参考,实际政策和要求可能根据政府政策和银行规定进行调整,请以最新政策和银行规定为准。
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