怎样才能用公积金贷款？贷款流程及所需材料详解

怎样才能用公积金贷款？

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于满足职工购房、建房、大修的需求。想要使用公积金贷款，需要满足以下条件：

已连续足额缴存住房公积金满两年以上。

具有稳定的工作和收入，且已签订合法有效的购房合同或建房合同。

在贷款申请时未有未结清的公积金贷款。

无尚未结清的住房公积金逾期贷款违约记录。

符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款流程

申请预审批：向住房公积金管理中心提交预审批申请，并提供相关资料。

银行受理：预审批通过后，到受理公积金贷款的银行提交贷款申请，并提供所需的材料。

银行审核：银行对贷款申请进行核查和审批，包括信用评级、还款能力评估等。

签订借款合同：审核通过后，借款人与银行签订借款合同，并办理担保手续。

发放贷款：银行根据借款合同约定，将贷款发放至借款人账户。

所需材料

借款人身份证、户口簿。

收入证明（近 6 个月工资流水或收入证明）。

婚姻证明（已婚或离异的需要提供结婚证或离婚证）。

购房合同或建房合同。

房屋预售许可证或房产证。

住房公积金缴存证明（近两年）。

公积金贷款申请表（由受理银行提供）。

根据贷款用途不同，还可能需要提供其他材料，如土地证、建房规划许可证等。

注意事项

公积金贷款额度受公积金缴存金额和缴存年限等因素影响。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但贷款期限较短，一般为 20-30 年。

借款人应根据自身还款能力和住房需求合理选择贷款额度。

借款人有义务按时足额偿还贷款，逾期还款将产生滞纳金，影响个人征信。

公积金贷款只能用于购买或建造自住住房，不得用于投资或其他用途。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/165593.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。