深圳贷款记录结清买房几成?
在深圳,对于贷款记录结清购房的情况,政策明确规定:首付比例至少为三成,即至少需支付房价的30%作为首付款。
政策明确
根据深圳市人民政府印发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府规〔2022〕8号)规定:
一、取得我市户籍已满3年或者在我市连续缴纳个人所得税或社会保险满3年非户籍居民家庭购买第二套住房的,首付比例不低于50%。
二、取得我市户籍已满3年在我市连续缴纳个人所得税或社会保险满3年且已还清首套住房贷款的非户籍居民家庭购买普通住房的,首付比例不低于30%。
购房者类型 | 首付比例 |
---|---|
有深圳户籍或在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险已满3年的居民家庭 | 30% |
非深圳户籍,且已还清首套住房贷款的居民家庭 | 30% |
其他 | 50% |
附注
1. 首套房是指首次购买的住房,不包括以家庭名义购买的第二套及以上的住房。
2. 普通住房是指建筑面积在144平方米以下(含144平方米)或者单价在深圳市人民政府发布的《新建商品住房价格指导文件》中明确的限价标准以下的住房。
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