澳洲贷款100万每月还多少？影响因素大解析

澳洲贷款 100 万每月还多少？

在澳大利亚，贷款 100 万澳元每月还款额取决于多种因素。以下是大解析：

主要影响因素

1. 利率

利率是每月还款额的主要决定因素。当前澳大利亚的浮动利率约为 2.75%，固定利率约为 3.75%。100 万澳元贷款的每月还款额大致如下：

浮动利率 2.75%：约 2,642 澳元

固定利率 3.75%：约 3,432 澳元

2. 贷款期限

贷款期限是指贷款的偿还期限。通常，期限越长，每月还款额越低，但支付的利息总额也越高。例如：

贷款期限 25 年：浮动利率每月约 2,642 澳元，固定利率每月约 3,432 澳元

贷款期限 30 年：浮动利率每月约 2,490 澳元，固定利率每月约 3,247 澳元

3. 还款频率

贷款还款频率是指您偿还贷款的频率。通常，每月还款额低于每周还款额。例如：

每月还款一次：浮动利率每月约 2,642 澳元，固定利率每月约 3,432 澳元

每周还款一次：浮动利率每周约 592 澳元，固定利率每周约 769 澳元

其他因素

1. LMI

如果首付不足 20%，则需要支付贷款机构抵押保险 (LMI)。这会增加每月还款额。

2. 费用

贷款还款额中还包括费用，如贷款申请费、估价费和结算费。

3. 信用评分

信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率，从而降低每月还款额。

注意事项

每月还款额是近似值，具体金额可能因贷款机构和个人情况而异。在申请贷款之前，建议与贷款经纪人或银行讨论您的具体情况，以获得准确的还款估算。

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