烂尾房贷停息挂账怎么办理流程图片详细办理流程详解

烂尾房贷停息挂账办理流程

烂尾房贷停息挂账是指在烂尾楼项目中，借款人因项目烂尾无法继续还贷，而银行同意暂时停止催收，并挂账处理借款人贷款余额的一种措施。

办理流程：

1.申请提交

借款人向贷款银行提出停息挂账申请，并提交相关材料，包括但不限于：

烂尾楼项目证明（如购房合同、预售证等）

借款人个人身份证明（如身份证、户口本等）

收入证明（如工资单、银行流水等）

还款能力证明（如其他资产证明、保证人信息等）

2.银行审核

银行收到申请后，将对申请材料和借款人的还款能力进行审核，并向项目开发商了解项目情况。

3.协商确定

审核通过后，银行将与借款人协商确定停息挂账的具体方案，包括停息期限、挂账方式、利息计算等。

4.签订协议

双方协商一致后，签订《烂尾房贷款停息挂账协议》。协议内容包括停息挂账的具体安排、借款人的还款义务、银行的权利和义务等。

5.执行挂账

银行根据协议约定，暂停催收贷款，并将贷款余额挂账处理。借款人不再需要按期还贷，利息按照协议约定计算。

6.后续处理

停息挂账期间，银行会定期关注项目进展和借款人的还款能力。若项目恢复建设或借款人还款能力改善，银行将根据情况调整停息挂账安排。

特别提示：烂尾房贷停息挂账办理流程可能因银行不同而有所差异，具体办理流程以各银行的规定为准。借款人应及时联系贷款银行了解具体办理流程和要求。

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