父亲从朋友借100万给儿子买房可以吗?合法利息如何算?

父亲从朋友借100万给儿子买房可以吗?

贷款人与借款人之间为法定民事主体,双方平等意思表示,签订借款合同并已履行登记手续的,借款合同合法有效。因此,父亲从朋友处借款100万元为儿子购房,只要双方自愿,不存在欺诈、胁迫等情事,满足合同成立的要件,该借款合同即为合法有效。

合法利息如何计算?

对于父亲从朋友借款100万给儿子买房的情况,确定利息的计算方式如下:

父亲从朋友借100万给儿子买房可以吗?合法利息如何算?

民事法律关系

根据《民法典》第六百八十二条规定,自然人之间的借款合同,自成立时生效。借款利率不得违反国家有关规定。借款合同对利率有约定的,按照约定利率执行;没有约定利率的,按照国家有关规定执行。

相关规定

2023年8月22日,中国人民银行公布2023年8月贷款市场报价利率(LPR):

期限 1年期 5年期以上
利率 3.65% 4.30%

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持;

没有约定利率的,借款利率按照出借地银行同类贷款利率确定;

both parties haven’t agreed on interest, the lending rate shall be determined based on the lending rate of the same type of loan in the place where the loan is made.

具体计算

在父亲从朋友借款100万给儿子买房的情况下,双方可以协商确定借款利率,也可以按照国家有关规定执行。如果双方没有约定利息,则按照5年期以上LPR计算,即年利率为4.30%。

假设借款期限为10年,则利息总额为:1000000 × 4.30% × 10 = 430000元。

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