王某向李某借款50万元办理房产证所需材料
王某向李某借款50万元办理房产证,需要提供以下材料:
借款人(王某)材料
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件(户籍所在地为本市)
婚姻证明(结婚证或离婚证)原件及复印件
收入证明(工资流水、纳税证明等)
征信报告
出借人(李某)材料
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件(户籍所在地为本市)
婚姻证明(结婚证或离婚证)原件及复印件
收入证明(工资流水、纳税证明等)
房产材料
购房合同原件及复印件
房屋产权证或土地使用证原件及复印件(房屋已取得产权)
房屋买卖发票或契税完税凭证原件及复印件(房屋尚未取得产权)
房屋平面图原件及复印件
其他材料
借款合同(由公证机关公证)
担保合同(如有)
抵押登记申请书
抵押登记委托书
以上材料需按要求准备齐全并提交至相关部门办理抵押登记手续。抵押登记完成后,王某即可持房产证向不动产登记中心申请办理房产证。
注意事项:
借款合同必须由双方当事人签字并公证,以确保其法律效力。
抵押登记需根据房产所在地选择相应的不动产登记中心办理。
王某办理房产证时,需携带借款合同、抵押登记证明等相关材料。
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