现在工行住房贷款利率是多少？最新详情

现在工行住房贷款利率是多少？

截至2023年2月，中国工商银行（以下简称“工行”）住房贷款利率浮动区间为3.9%-5.65%，具体利率水平视贷款人的资质和信用状况而定。

首套房利率

对于首次购买住房的贷款人，工行首套房利率浮动区间为3.9%-5.65%。具体利率水平根据贷款期限、贷款金额、首付比例等因素确定。

二套房利率

对于购买第二套及以上住房的贷款人，工行二套房利率浮动区间为4.8%-6.35%。具体利率水平同样根据贷款期限、贷款金额、首付比例等因素确定。

利率浮动规则

工行住房贷款利率采用浮动利率，即在基准利率的基础上浮动一定幅度。基准利率由中国人民银行（央行）根据宏观经济形势和货币政策目标确定，浮动幅度由工行自主设定。

影响利率因素

除了贷款人自身的资质和信用状况外，以下因素也会影响工行住房贷款利率：

央行货币政策：央行加息或降息会直接影响基准利率，进而影响工行的浮动利率。

市场利率：工行住房贷款利率参考市场利率水平，当市场利率上升时，工行的利率也可能相应上调。

贷款期限：贷款期限越长，利率往往越高。

贷款金额：贷款金额越大，利率往往越低。

首付比例：首付比例越高，利率往往越低。

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2024-06-23 05:46

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