现在贷款100万房利息是多少？
贷款100万的房贷利息，取决于所选银行的利率、贷款期限和还款模式。
各家银行利率
各家银行的房贷利率有所不同。截至2023年3月，主流银行的基准利率如下：
| 银行 | 房贷基准利率 |
|---|---|
| 建设银行 | 4.90% |
| 工商银行 | 4.85% |
| 农业银行 | 4.95% |
| 中国银行 | 4.90% |
| 交通银行 | 4.95% |
利率是根据借款人的信用状况、抵押品的价值和贷款金额等因素确定的。
贷款期限
贷款期限通常为20年、25年或30年。贷款期限越长，总利息支出就越高，但每月还款额会更低。
还款模式
有两种主要的还款模式：等额本息和等额本金。
等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息。早期利息支出较高，本金支出较低，随着时间的推移，本金支出增加，利息支出减少。
等额本金：每月还款额中的本金部分固定，利息部分随着本金减少而减少。早期利息支出较高，本金支出也较高，随着时间的推移，利息支出和本金支出都减少。
举例
假设以下情况：
贷款金额：100万元
贷款期限：25年
利率：4.9%
在等额本息还款模式下，每月还款额为5360.74元，总利息支出为71.22万元。
在等额本金还款模式下，每月还款额从最初的5828.33元逐渐减少至2828.33元，总利息支出为64.63万元。
贷款100万房利息的具体数额取决于多种因素。借款人应仔细比较各家银行的利率、贷款期限和还款模式，选择最适合自己财务状况的选项。
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