如何计算贷款月供——以 30 年期 20 万贷款为例
在申请贷款时，计算每月还款金额至关重要，这样才能了解借款能力和每月还款负担。以下是计算贷款月供的详细步骤：
第一步：计算贷款总额
贷款总额包括贷款本金和利息。
贷款本金：200,000 元
第二步：确定贷款期限
贷款期限为贷款持续的时间。
贷款期限：30 年（360 个月）
第三步：计算年利率
年利率是借款人每年支付的利息百分比。
年利率：假设为 5%
第四步：将年利率转换为月利率
月利率是年利率除以 12（月数）。
月利率：5% ÷ 12 = 0.05 ÷ 12 = 0.0042
第五步：计算每月支付利息
每月支付利息是贷款本金乘以月利率。
每月支付利息：200,000 元 x 0.0042 = 840 元
第六步：计算每月还款本金
每月还款本金是贷款总额除以贷款期限（以月数计）。
每月还款本金：200,000 元 ÷ 360 个月 = 555.56 元
第七步：计算每月还款金额
每月还款金额是每月支付利息和每月还款本金的总和。
每月还款金额：840 元 + 555.56 元 = 1,395.56 元
因此，贷款 20 万元，期限为 30 年，年利率为 5%，每月还款金额为 1,395.56 元。
注意：实际每月还款金额可能会略有不同，具体取决于贷款条款，例如还款频率和费用。在申请贷款之前，始终咨询贷款机构以获取准确的还款金额和条款。
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