现金借50万不还怎么办理房产证手续费？流程步骤详解

前言

现金借贷是一笔大额交易，涉及到巨额资金和重要资产。本文将详细介绍当现金借贷50万元未偿还时，借款人应如何办理房产证手续费的流程步骤。

步骤1：与债权人协商

沟通协商：首先，借款人应主动联系债权人，阐明还款困难的情况，并提出协商方案。

准备材料：借款人需要准备财务证明、收入证明、资产证明等材料，以证明还款能力受损。

协商内容：协商内容应包括分期还款计划、利息调整、债务减免等事项。

步骤2：办理展期手续

申请展期：如果协商达成一致，借款人应向债权人提出展期申请。

提供资料：借款人需要向债权人提供相关资料，证明其需要展期的正当理由。

签订展期协议：协商一致后，借款人与债权人应签订展期协议，明确展期期限、还款计划等内容。

步骤3：暂停房产证手续

通知相关部门：借款人应及时通知不动产登记部门，暂停办理房产证手续。

提交材料：借款人需要向不动产登记部门提交展期协议或其他证明材料。

核实审查：不动产登记部门会对提交的材料进行核实审查，确认暂停手续的合法性。

步骤4：重新办理房产证手续

偿清债务：当借款人偿清债务后，应向债权人索要结清证明。

解除抵押：凭结清证明，借款人可以向不动产登记部门申请解除抵押登记。

办理房产证：解除抵押后，借款人可以正式办理房产证手续，取得房产证。

注意事项

借款人应诚信守约，按照展期协议按时还款。

逾期还款将导致展期协议失效，并影响借款人的信用记录。

办理房产证手续需要缴纳一定费用，包括规费、税费等。

具体流程和费用标准可能因地区和具体情况而异，建议借款人咨询相关专业人士或相关部门。

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