用个人什么抵押可以贷款100万？
个人可抵押以下资产来申请贷款100万元：
房产
房产是抵押贷款最常见的抵押品。房产的价值一般较高，还款能力强，可贷金额也相对较高。
土地
土地也是可以抵押的资产，但由于土地价值波动较大，银行对土地的抵押评估较为严格，贷款额度一般较低。
车辆
车辆抵押贷款额度相对较低，一般在车辆价值的50%-70%左右。
需要准备什么材料？
申请个人抵押贷款需准备以下材料：
身份证明
身份证、户口本、结婚证或离婚证等。
收入证明
工资流水单、银行对账单、纳税申报表等。
资产证明
房产证、土地证、车辆行驶证等。
征信报告
个人征信报告，用于评估借款人的信用状况。
具体所需材料可能因贷款机构而异。贷款申请人应提前向贷款机构咨询清楚，按要求准备齐全材料，以加快贷款审批进度。
贷款额度和期限
抵押贷款的额度一般不超过抵押品评估价值的70%-80%，具体额度取决于借款人的收入、信用状况和抵押品的价值等因素。贷款期限一般在5年至30年之间。
注意事项
选择贷款机构时，应正规的金融机构，并比较不同机构的贷款利率、费用和还款方式，选择最适合自己的方案。
在贷款合同上签字前，应仔细阅读条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等信息。
按时足额还款，避免逾期。若出现逾期，将影响个人征信，并可能导致罚息和强制执行。
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