用公积金只能贷款50万吗？怎么突破

用公积金只能贷款50万吗？

很多人在办理住房公积金贷款时会遇到贷款额度限制，最高只能贷50万元。但这并不意味着用公积金只能贷款50万。事实上，可以通过以下途径突破这一限制：

申请组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金和商业贷款来购买住房的方式。其中，公积金贷款额度受限于50万元，而商业贷款额度则不受限制。因此，可以通过申请组合贷款，将公积金贷款额度与商业贷款额度相结合，达到更高的贷款总额。

利用商业贷款

对于贷款额度超过50万元的部分，可以考虑使用商业贷款。商业贷款的贷款额度不受公积金贷款额度的限制，但贷款利率普遍高于公积金贷款。因此，在选择商业贷款时，应综合考虑贷款利率、还款方式等因素，选择最合适的贷款方式。

使用父母的公积金

如果父母也有公积金账户，并且未使用过公积金贷款，可以将父母的公积金贷款额度转移到子女名下，以增加贷款总额。需要注意的是，这种方式需要满足一定的条件，如父母与子女之间需符合特定关系、父母的公积金账户必须满足一定条件等。

突破50万贷款额度的注意事项

在突破公积金贷款50万额度的限制时，需要考虑以下注意事项：

贷款利率：组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款，因此贷款利率会高于纯公积金贷款。

还款压力：贷款额度增加会相应增加还款压力，因此在贷款前应做好充分的还款准备。

政策变化：公积金贷款政策可能会随着市场环境和政府政策而调整，因此在申请贷款时应了解最新的政策规定。

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