公积金贷款利率受多种因素影响，包括贷款期限、公积金账户类型和地区政策等。目前，全国公积金贷款利率最低为2.75%，最高为4.90%。
以贷款10万元、贷款期限为20年计算，不同利率下需偿还的利息如下：
| 贷款利率 | 总利息 |
|---|---|
| 2.75% | 10.47万元 |
| 3.25% | 13.85万元 |
| 4.90% | 25.02万元 |
还款期限的选择取决于借款人的年龄、收入水平和还款能力等因素。一般建议：
年龄较小、收入稳定：可选择较长的还款期限（如20-30年），减轻每月还款压力。
年龄较大、收入不稳定：应选择较短的还款期限（如10-15年），避免因意外情况影响还款。
考虑提前还款：如果预期未来收入会大幅增加，可以选择较短的还款期限，并计划提前还款以节省利息。
需要注意的是，较长的还款期限虽然每月还款较少，但需支付的利息总额更高；而较短的还款期限虽然每月还款较多，但利息总额更低。
因此，在确定还款期限时，应综合考虑自身情况，权衡还款压力和利息成本，选择最合适的期限。
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