用公积金贷款40万30年月供最少利息是多少

公积金贷款利息计算方式

用公积金贷款40万30年月供最少利息，需根据贷款利率和还款方式计算。公积金贷款利率由央行规定，根据不同的贷款期限和贷款用途，利率会有所不同。目前公积金贷款的利率分为5年期及以下和5年以上两个档次，其中5年期及以下的利率为3.25%，5年以上利率为3.75%。

还款方式影响利息

公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指每月还款额相同的还款方式，前期利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。等额本金还款是指每月还款本金相同的还款方式，前期还款额较多，后期还款额较少。

计算公式

采用等额本息还款方式，计算公式如下：

月供额=(贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)

其中，月利率=年利率/12，还款月数=还款年数×12

采用等额本金还款方式，计算公式如下：

月供额=(贷款金额×年利率×(1+年利率)^还款月数)+贷款金额×(1+年利率)^(还款月数-1))/((1+年利率)^还款月数-1)

计算示例

假设：

贷款金额：40万

还款期限：30年

利率：3.25%（5年期及以下）

等额本息还款

月利率=3.25%/12=0.2708%

月供额=(400000×0.2708%×(1+0.2708%)^360)/(1+0.2708%)^360-1)=2482.01元

总利息=月供额×还款月数-贷款金额=2482.01×360-400000=295523.6元

等额本金还款

年利率=3.25%

月供额=(400000×3.25%×(1+3.25%)^360)+400000×(1+3.25%)^(360-1))/(1+3.25%)^360-1)=2506.25元

总利息=月供额×还款月数-贷款金额=2506.25×360-400000=243850元

采用等额本息还款方式，用公积金贷款40万30年月供最少利息为295523.6元；采用等额本金还款方式，用公积金贷款40万30年月供最少利息为243850元。

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