使用公积金贷款40万元，具体利息金额取决于贷款期限和利率。假设按照当前的公积金贷款利率3.25%计算，不同贷款期限的利息金额如下：
| 贷款期限 | 利息金额 |
|---|---|
| 10年 | 65,000元 |
| 15年 | 87,500元 |
| 20年 | 110,000元 |
| 25年 | 132,500元 |
| 30年 | 155,000元 |
按多少年付清最划算需要考虑两个因素：利息支出和资金占用成本。
贷款期限越长，利息支出越多。从表中可以看出，贷款30年比贷款10年多支付近10万元的利息。
贷款期限越短，每月还款额越高，意味着可支配收入减少。如果资金占用成本较高，比如有较高投资回报率的理财产品，则可能选择较短的贷款期限，将剩余资金用于投资。
一般来说，如果资金占用成本较低，比如贷款利率高于理财产品收益率，则选择较长的贷款期限可以减少每月还款压力，节省利息支出。如果资金占用成本较高，则选择较短的贷款期限可以减少利息支出，但需要考虑资金占用成本的损失。
综合考虑，对于大多数情况，贷款期限选择15年或20年较为合适，既可以平衡利息支出和资金占用成本，又能较快还清贷款。
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