用公积金贷款50万月供多少钱利息?
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款,利率通常低于商业贷款,因此受到很多购房者的青睐。
五年期限
贷款金额:500,000元
贷款利率:2.75%(以当地公积金管理中心公布的利率为准)
月供:8,454元
利息总额:102,648元
十年期限
贷款金额:500,000元
贷款利率:3.25%(以当地公积金管理中心公布的利率为准)
月供:5,474元
利息总额:184,440元
十五年期限
贷款金额:500,000元
贷款利率:3.75%(以当地公积金管理中心公布的利率为准)
月供:4,293元
利息总额:275,160元
影响月供和利息的因素
贷款期限:贷款期限越长,月供越小,但利息总额越高。
贷款利率:贷款利率越高,月供越高,利息总额越高。
贷款金额:贷款金额越大,月供越高,利息总额越高。
温馨提示
公积金贷款利率由当地公积金管理中心决定,以其公布的利率为准。
还款方式一般为等额本息还款,即每月还款额固定,本金和利息比例逐渐变化。
提前还款会减少利息支出,但需要支付一定的违约金。
公积金贷款额度有限,一般为职工住房公积金账户余额的10至12倍。
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